Satılır torpaq 45 sot, Mərdəkan q.

⭐️ MƏRKƏZ | ƏSAS YOLUN KƏNARI
🌊 DƏNİZ YOLU | 1-Cİ CƏRGƏ
🔥 Real bazar şərtlərində analoji torpaqlar 50-60 min AZN/sot aralığında satılır. Lakin bu torpaq, təcili satış, xaricə köçmə səbəbilə, dəyərindən xeyli aşağı təklif olunur. Bu hazır investisiya fürsətidir.
⸻
📈Yüksək İnvestisiya potensialı
• 2025-ci ildə qiymət artımı ~15-18%
• Mərdəkanın ən prestijli və sürətlə bahalaşan, inkişaf edən istiqaməti.
⸻
📍Lokasiya
• Hacı Zeynalabdin Tağıyev küçəsi
• Elit təbəqənin yaşadığı ərazi
• Mardi Mekan, Kəndimiz, Şani və digər elit obyektlərin yerləşdiyi yolda
• Analoji torpaq YOXDUR
• Mərdəkanın ən güclü lokasiyasında iri və likvid aktiv əldə etmək üçün nadir imkan.
⸻
🌟 Torpaq haqqında
• 155 metr yolboyu hissəsi — nadir ölçü
• Obyekt istər Villa üçün idealdır
• Sahədə köhnə tikili 4 mərtəbə villa + mühafizə evi var.
• Sənəd - Çıxarış (kupça) | Xüsusi mülkiyyət
⸻
✅Əlavə təklif - Obyekt (ayrılıqda satılmır)
• Sahənin giriş hissəsində sənədli və layihəli, 220 kv.m sahəsi olan yarımtikili obyekt yerləşir
• Obyektin dəyəri — 250 000 AZN
⸻
⚠️ Qeyd
Vasitəçilər və agentliklər şəkil və video üçün müraciət edə bilər.

⭐️ ЦЕНТР | У ГЛАВНОЙ ДОРОГИ
🌊 ДОРОГА К МОРЮ | 1-Я ЛИНИЯ
🔥 В реальных рыночных условиях аналогичные участки продаются в диапазоне 50-60 тысяч AZN за сотку. Однако данный участок, по причине срочной продажи и переезда за границу, предлагается значительно ниже стоимости. Это готовая инвестиционная возможность.
⸻
📈 Высокий инвестиционный потенциал
• Рост цен в 2025 году: ~15–18%
• Одно из самых престижных, быстро дорожающих и активно развивающихся направлений Мардакяна.
⸻
📍 Локация
• улица Гаджи Зейналабдина Тагиева
• Район проживания элитного слоя
• На дороге, где расположены Mardi Mekan, Kendimiz, Şani и другие элитные объекты
• АНАЛОГИЧНОГО участка НЕТ
• Редкая возможность приобрести крупный и ликвидный актив в одной из самых сильных локаций Мардакяна.
⸻
🌟 Об участке
• 155 метров фасадной части вдоль дороги — редкий параметр
• Идеально подходит как для коммерческого объекта, так и для виллы
• На участке имеется старое строение: 4-этажная вилла + дом охраны
• Документ — Выписка (купчая) | Частная собственность
⸻
🔥 Дополнительное предложение — объект (отдельно не продаётся)
• Во входной части участка расположен полуготовый объект с документами и проектом, площадью 220 кв.м
• Стоимость объекта — 250 000 AZN
⸻
⚠️ Примечание
Посредники и агентства могут обращаться для получения фото и видео.